Негативные тенденции на строительном рынке

Севастополя Четвертый месяц подряд в Севастополе снижаются цены на недвижимость. Это касается как новостроек, так и вторичного жилья. Это конечно незначительное снижение, но оно есть.

По данным Аналитической экспертной группы в июле новостройки подешевели на 0,5%, а на вторичном рынке падение составило 0,2%. И средняя стоимость в первом случае составляла 65342 рубля, а во втором — 74755 рублей за квадратный метр. Самые дорогие квартиры в центре города, а бюджетные — в Казачьей бухте.

Анализируя рынок недвижимости в Севастополе, эксперты отмечают, что тенденция к спаду наблюдается с апреля текущего года. При этом по сравнению с Краснодарским краем индекс девелоперской активности в Севастополе существенно ниже. Это, в свою очередь, объясняется проблемными зонами города в строительной отрасли, отсутствием привлекательных для застройки участков и слабая отлаженность механизмов взаимодействия строительных организаций с правительством города.

Негативное влияние на строительную отрасль оказывает и отсутствие генерального плана развития Севастополя, и затягивание сроков с разрешительными документами, и бюрократические препятствия на этапе согласований.